1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
モアグランデ氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩2分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.35㎡の場合
相場
5,118万円
79.5万円/㎡
2,740
4,325
5,911
7,496
AI査定結果
推定相場価格
5,118万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜5,911万円
67.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
モアグランデ氷川台
5,198万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 5,198万円 | 80.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/23 | 4,998万円 | 77.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,298万円 | 82.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 83.8万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,498万円 | 85.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 5,598万円 | 87.0万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,998万円 | 93.2万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,798万円 | 90.1万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,880万円 | 66.6万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,998万円 | 179.7万円 | 2階 | 33.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 66.6万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,280万円 | 73.5万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,280万円 | 73.5万円 | 1階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,998万円 | 92.9万円 | 2階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,600万円 | 71.5万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 4,450万円 | 76.4万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 78.7万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | モアグランデ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファミール氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 6,780万円 | 110.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/07 | パレグラシュ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/13 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 5,480万円 | 81.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/25 | オーベル氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅5分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/25 | クレストフォルム氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/14 | 桜台パーク・ホームズコンソート 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 5,880万円 | 74.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウイングストリーム氷川台コート 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | パークハイム桜台 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅6分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 氷川台南パーク・ホームズ 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅5分 | 5,080万円 | 91.9万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | セザール氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィルヌーブ氷川台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅8分 | 6,490万円 | 87.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造